Iako je zakon koji omogućava povrat PDV-a pri kupovini prve nekretnine usvojen prije skoro godinu dana, njegova primjena još uvijek nije počela, zbog čega građani trpe direktne finansijske posljedice usljed rasta cijena i inflacije.
Zakon je usvojen 12. aprila 2025. godine, ali pravilnik koji bi omogućio njegovu primjenu još nije usvojen od strane Upravnog odbora Uprave za indirektno oporezivanje BiH. Kako upozoravaju stručnjaci i predstavnici potrošača, odlaganje implementacije dovelo je do smanjenja kupovne moći novca koji građani očekuju kroz povrat PDV-a.
Direktor UIO BiH Zoran Tegeltija ocijenio je da je riječ o propustu vlasti, navodeći da je zakon donesen bez dovoljno preciznih rješenja, te da je pravilnik ključan za njegovu primjenu. Istakao je da je Uprava još u septembru pripremila pravilnik i dostavila ga na usvajanje, ali da se i dalje čeka odluka nadležnih.
U međuvremenu, građani koji su računali na povrat sredstava našli su se u nezavidnoj situaciji. Kako navode, zbog kašnjenja su bili primorani na dodatno zaduživanje kako bi opremili nekretnine, dok je vrijednost novca značajno opala. Primjeri sa terena pokazuju da su pojedinci morali podizati nove kredite, jer nisu mogli čekati realizaciju zakonskih rješenja.
Podaci ukazuju da je sindikalna potrošačka korpa za godinu dana porasla za oko šest odsto, što znači da iznos od 15.000 do 20.000 KM, koliko su građani očekivali kroz povrat PDV-a, danas ima znatno manju vrijednost i pokriva manji dio troškova opremanja stambenog prostora.
Ekonomisti upozoravaju da se radi o klasičnom primjeru „vremenske vrijednosti novca“, gdje odlaganje isplate direktno umanjuje realnu vrijednost sredstava. Kako ističu, građani koji su planirali finansije na osnovu ovog povrata sada snose dodatni teret zbog kašnjenja u procedurama.
Sagovornici se slažu da problem nije samo administrativne prirode, već da ima konkretne finansijske posljedice po građane širom BiH. Dok nadležni usaglašavaju procedure, građani, kako upozoravaju, gube novac kroz inflaciju.
Iako iz Uprave za indirektno oporezivanje najavljuju da bi pravilnik uskoro mogao biti razmatran i usvojen, ostaje neizvjesno kada će zakon konačno biti u potpunosti primijenjen i da li će građani uspjeti da nadoknade gubitke nastale usljed kašnjenja.
